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不動産企画開発(商業施設・集合住宅)/地場大手建設会社[求人ID:24072]

安定した経営基盤と財務体質を持つ老舗企業。不動産企画から施工、売主まで自社で手掛けています。

求人内容

職務内容
スーパーやドラッグストアなどの商業施設、またはマンションなどの集合住宅いずれかの企画開発業務をお任せします。

【具体的には】
・営業と協同での顧客要望のヒアリング(立地、予算、納期など)
・不動産会社や地主からの土地情報の収集
・用地取得に向けた折衝(現地調査、売買/借地交渉)
・事業企画、開発企画
・具体的な建設計画の立案、コストシミュレーション
・各種行政手続き など

【ポイント】
・配属は営業企画部。事業拡大に向けて新設された部門です。
・設計/施工は自社スタッフが行うため、円滑なコミュニケーションをもとにプロジェクトを進めやすい環境です。
募集背景
事業拡大に伴う組織強化

採用条件

学歴
大学卒業以上
必要業務経験
○不動産に関する営業経験5年以上(戸建て、土地活用など)
優遇要件
○各種資格をお持ちの方(宅地建物取引士など)
○マンションなどの集合住宅や商業施設の企画開発経験がある方

勤務条件

勤務地
広島県広島市 
転勤の有無
無し
雇用形態
正社員
想定年収
450万円~550万円
福利厚生
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
昇給年1回・賞与年2回、各種手当(通勤、時間外、家族、資格ほか)、各種制度(退職金、永年勤続表彰ほか)、社宅・独身寮あり
休日休暇
完全週休二日制(土日、祝日)、GW・夏季・年末年始、慶弔休暇、有給休暇ほか
※年間休日120日以上

企業情報

業種
建設・土木・設計
特徴
創業100年を超える地場老舗企業。道路・橋梁などの土木工事から、ビル・マンションなどの建築工事まで、総合建設業として確固たる地位を築いています。
売上
230億円~
従業員数
230名~

担当情報

管理会社
株式会社ライフサイズ(広島)

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【具体的には】
・現場チェックなど担当物件の巡回
・施設側の担当者との打合せ
・保全/修繕計画の立案
・シフト作成などの人員管理
・スタッフとの定例ミーティング
・スタッフの指導/教育/相談対応 など

【ポイント】
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・費用管理(管理員人件費/管理委託料/共用部損害保険料/共用部電気料/水道料、修繕費/清掃料/建物点検費用など)

○特別会計
・収入管理(修繕積立金など)
・工事費用管理(大規模修繕/鉄部塗装/エレベータ更新など)

【ポイント】
・3~4名のチーム体制で、常に複数の物件を担当して頂きます。
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【経験業界不問】中途入社メンバーが長く活躍しています。(経営TOP・転職者インタビューあり)
家づくりに関する様々な提案やサポートを行って頂きます。

【具体的には】
いくつかの基本プランの中からベースを選んで頂き、そこにお客様独自の要望を反映していくのが当社のスタイルです。家づくりのプロセスそのものをお客様に楽しんで頂けるよう、細かな打ち合わせを重ねます(専門的な領域は設計スタッフや施工管理スタッフが担当します)。
限られた予算の中でお客様の要望を最大限に反映できるよう、柔軟にアイデアを出したり工夫していく姿勢が重要となります。

【ポイント】
ご入社後のフォロー体制・研修制度は充実しています。住宅展示場にご来場頂いた方や既存のお客様からのご紹介が中心です。飛び込み営業は行いません。

【社風について】
最大の強みは「メンバーの自主性」を最重視した経営方針、組織風土にあります。必要以上のミーティングは行わず、部署を超えてその都度情報共有を行うため、自然とチームワークが醸成される風土が出来上がっています。
また一人ひとりの裁量権が大きく、「上司」ではなく「お客様」の方を向いて仕事が出来る環境づくりを徹底。そのため人間関係においてもストレスが無く、決して表向きだけではない「アットホームさ」が特徴となっています。
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